Odsprzedaż: Kraków, Zagrody 8
38 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Zagrody 8 w Krakowie kupiono 12.05.2021 za 479 000 zł (12 662 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 860 000 zł (22 733 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 381 000 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 68,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
12 662
479 000 zł
Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²
22 733
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 071
381 000 zł · 79,5%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 190 dni)
- Różnica cen brutto
- 381 000 zł
- ROI
- 79,5%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 68,2%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 54 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 800kupno13 40017 100kupnosprzedaż15 80021 200sprzedażkupno 12 662 zł/m²sprzedaż 22 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021400 → 683 tys. zł+283+70,8%55 m²16,3 mies.3 p.
05.2021350 → 479 tys. zł+129+36,9%38 m²5,0 mies.2 p.
03.2021650 → 902 tys. zł+252+38,8%76 m²14,0 mies.3 p.