Flip: Kraków, Zagrody 8
76 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,7 m² pod adresem Zagrody 8 w Krakowie kupiono 31.01.2020 za 650 000 zł (8 584 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 902 000 zł (11 912 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
8 584
650 000 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
11 912
902 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 328
252 000 zł · 38,8%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 179 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 800kupno13 40017 100kupnosprzedaż15 80021 200sprzedażkupno 8 584 zł/m²sprzedaż 11 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024479 → 860 tys. zł+381+79,5%38 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021400 → 683 tys. zł+283+70,8%55 m²16,3 mies.3 p.
05.2021350 → 479 tys. zł+129+36,9%38 m²5,0 mies.2 p.