Flip: Kraków, Zagrody 8
38 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Zagrody 8 w Krakowie kupiono 11.12.2020 za 350 000 zł (9 252 zł/m²) i sprzedano 12.05.2021 za 479 000 zł (12 662 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2020, zł/m²
9 252
350 000 zł
Sprzedaż 12.05.2021, zł/m²
12 662
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 410
129 000 zł · 36,9%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 112,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 83 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 800kupno13 40017 100kupnosprzedaż15 80021 200sprzedażkupno 9 252 zł/m²sprzedaż 12 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024479 → 860 tys. zł+381+79,5%38 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021400 → 683 tys. zł+283+70,8%55 m²16,3 mies.3 p.
03.2021650 → 902 tys. zł+252+38,8%76 m²14,0 mies.3 p.