Flip: Kraków, Zagrody 8
55 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Zagrody 8 w Krakowie kupiono 31.01.2020 za 400 000 zł (7 319 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 683 000 zł (12 498 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 283 000 zł, czyli 70,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
7 319
400 000 zł
Sprzedaż 10.06.2021, zł/m²
12 498
683 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 178
283 000 zł · 70,8%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (496 dni)
- Różnica cen brutto
- 283 000 zł
- ROI
- 70,8%
- ROI roczne
- 48,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 235 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 800kupno13 40017 100kupnosprzedaż15 80021 200sprzedażkupno 7 319 zł/m²sprzedaż 12 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024479 → 860 tys. zł+381+79,5%38 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż
05.2021350 → 479 tys. zł+129+36,9%38 m²5,0 mies.2 p.
03.2021650 → 902 tys. zł+252+38,8%76 m²14,0 mies.3 p.