Odsprzedaż: Kraków, Na Szaniec 23
42 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Na Szaniec 23 w Krakowie kupiono 23.04.2020 za 347 000 zł (8 349 zł/m²) i sprzedano 19.01.2023 za 475 000 zł (11 429 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2020, zł/m²
8 349
347 000 zł
Sprzedaż 19.01.2023, zł/m²
11 429
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 080
128 000 zł · 36,9%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 001 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,6%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 25 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 349 zł/m²sprzedaż 11 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025425 → 550 tys. zł+125+29,4%36 m²6,1 mies.4 p.
10.2021370 → 529 tys. zł+159+43,0%39 m²3,8 mies.parter
05.2021325 → 335 tys. zł+10+3,1%42 m²4,1 mies.4 p.
09.2018215 → 298 tys. zł+83+38,6%36 m²5,7 mies.3 p.
07.2017175 → 315 tys. zł+140+80,0%41 m²4,3 mies.2 p.