Flip: Kraków, Na Szaniec 23
39 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Na Szaniec 23 w Krakowie kupiono 21.06.2021 za 370 000 zł (9 451 zł/m²) i sprzedano 14.10.2021 za 529 000 zł (13 512 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
9 451
370 000 zł
Sprzedaż 14.10.2021, zł/m²
13 512
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 061
159 000 zł · 43,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 211,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 139 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 451 zł/m²sprzedaż 13 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025425 → 550 tys. zł+125+29,4%36 m²6,1 mies.4 p.
01.2023347 → 475 tys. zł+128+36,9%42 m²32,9 mies.4 p.odsprzedaż
05.2021325 → 335 tys. zł+10+3,1%42 m²4,1 mies.4 p.
09.2018215 → 298 tys. zł+83+38,6%36 m²5,7 mies.3 p.
07.2017175 → 315 tys. zł+140+80,0%41 m²4,3 mies.2 p.