Flip: Kraków, Na Szaniec 23
36 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Na Szaniec 23 w Krakowie kupiono 04.04.2018 za 215 000 zł (5 987 zł/m²) i sprzedano 26.09.2018 za 298 000 zł (8 299 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2018, zł/m²
5 987
215 000 zł
Sprzedaż 26.09.2018, zł/m²
8 299
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 311
83 000 zł · 38,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 97,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 69 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 987 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025425 → 550 tys. zł+125+29,4%36 m²6,1 mies.4 p.
01.2023347 → 475 tys. zł+128+36,9%42 m²32,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.2021370 → 529 tys. zł+159+43,0%39 m²3,8 mies.parter
05.2021325 → 335 tys. zł+10+3,1%42 m²4,1 mies.4 p.
07.2017175 → 315 tys. zł+140+80,0%41 m²4,3 mies.2 p.