Flip: Kraków, Dąbska 22A
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Dąbska 22A w Krakowie kupiono 30.04.2021 za 392 000 zł (11 017 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 495 000 zł (13 912 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
11 017
392 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
13 912
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 895
103 000 zł · 26,3%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 43,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 65 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno11 50022 000kupnosprzedaż16 00022 800sprzedażkupno 11 017 zł/m²sprzedaż 13 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025678 → 1 400 tys. zł+722+106,5%63 m²44,8 mies.5 p.odsprzedaż
10.2021496 → 679 tys. zł+183+36,9%48 m²5,8 mies.1 p.
09.2021395 → 510 tys. zł+115+29,1%36 m²4,1 mies.1 p.
06.2021545 → 710 tys. zł+165+30,3%53 m²2,1 mies.1 p.