Flip: Kraków, Dąbska 20
64 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Dąbska 20 w Krakowie kupiono 08.02.2023 za 693 000 zł (10 793 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 1 034 000 zł (16 103 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 341 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2023, zł/m²
10 793
693 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
16 103
1 034 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 311
341 000 zł · 49,2%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 341 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 75,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 267 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno11 50022 000kupnosprzedaż16 00022 800sprzedażkupno 10 793 zł/m²sprzedaż 16 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023537 → 1 069 tys. zł+532+99,1%64 m²20,5 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023503 → 693 tys. zł+190+37,8%64 m²15,2 mies.parter
10.2022780 → 1 235 tys. zł+455+58,3%75 m²4,1 mies.1 p.
06.2022672 → 780 tys. zł+108+16,0%75 m²6,1 mies.1 p.
04.2022508 → 720 tys. zł+212+41,7%57 m²5,5 mies.1 p.