Flip: Kraków, Dąbska 20
64 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Dąbska 20 w Krakowie kupiono 02.11.2021 za 503 000 zł (7 834 zł/m²) i sprzedano 08.02.2023 za 693 000 zł (10 793 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 28,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →