Flip: Kraków, Osiedle Avia 1
43 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Osiedle Avia 1 w Krakowie kupiono 07.12.2022 za 495 000 zł (11 490 zł/m²) i sprzedano 08.04.2024 za 738 000 zł (17 131 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2022, zł/m²
11 490
495 000 zł
Sprzedaż 08.04.2024, zł/m²
17 131
738 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 641
243 000 zł · 49,1%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (488 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,4%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 117 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno11 30012 300kupnosprzedaż13 10015 500sprzedażkupno 11 490 zł/m²sprzedaż 17 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020236 → 470 tys. zł+234+98,8%48 m²31,8 mies.7 p.odsprzedaż
10.2020286 → 582 tys. zł+296+103,6%61 m²31,6 mies.5 p.odsprzedaż
07.2019292 → 405 tys. zł+113+38,9%62 m²15,5 mies.9 p.
02.2019224 → 315 tys. zł+91+40,5%43 m²11,2 mies.11 p.
08.2018168 → 235 tys. zł+67+39,5%32 m²5,4 mies.1 p.
04.2018216 → 292 tys. zł+76+35,1%41 m²1,4 mies.14 p.