Flip: Kraków, Osiedle Avia 1
43 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Osiedle Avia 1 w Krakowie kupiono 08.03.2018 za 224 176 zł (5 200 zł/m²) i sprzedano 11.02.2019 za 315 000 zł (7 307 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 824 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 824 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 44,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →