Flip: Kraków, Złoty Róg 32
44 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Złoty Róg 32 w Krakowie kupiono 30.07.2021 za 360 000 zł (8 174 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 537 000 zł (12 193 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
8 174
360 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
12 193
537 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 019
177 000 zł · 49,2%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 78,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 136 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno10 70013 700kupnosprzedaż13 60016 300sprzedażkupno 8 174 zł/m²sprzedaż 12 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021320 → 360 tys. zł+40+12,5%44 m²2,1 mies.9 p.
05.2021335 → 380 tys. zł+45+13,4%44 m²7,0 mies.5 p.
07.2020300 → 384 tys. zł+84+28,0%44 m²2,1 mies.6 p.