Flip: Kraków, Złoty Róg 32
44 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Złoty Róg 32 w Krakowie kupiono 28.05.2021 za 320 000 zł (7 266 zł/m²) i sprzedano 30.07.2021 za 360 000 zł (8 174 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
7 266
320 000 zł
Sprzedaż 30.07.2021, zł/m²
8 174
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
908
40 000 zł · 12,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 97,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 21 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno10 70013 700kupnosprzedaż13 60016 300sprzedażkupno 7 266 zł/m²sprzedaż 8 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022360 → 537 tys. zł+177+49,2%44 m²8,3 mies.9 p.
05.2021335 → 380 tys. zł+45+13,4%44 m²7,0 mies.5 p.
07.2020300 → 384 tys. zł+84+28,0%44 m²2,1 mies.6 p.