Flip: Kraków, Złoty Róg 32
44 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Złoty Róg 32 w Krakowie kupiono 27.05.2020 za 300 000 zł (6 757 zł/m²) i sprzedano 31.07.2020 za 384 000 zł (8 649 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2020, zł/m²
6 757
300 000 zł
Sprzedaż 31.07.2020, zł/m²
8 649
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 892
84 000 zł · 28,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 300,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 85 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno10 70013 700kupnosprzedaż13 60016 300sprzedaż‹kupno 6 757 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022360 → 537 tys. zł+177+49,2%44 m²8,3 mies.9 p.
07.2021320 → 360 tys. zł+40+12,5%44 m²2,1 mies.9 p.
05.2021335 → 380 tys. zł+45+13,4%44 m²7,0 mies.5 p.