Flip: Kraków, Złoty Róg 32
44 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Złoty Róg 32 w Krakowie kupiono 09.10.2020 za 335 000 zł (7 626 zł/m²) i sprzedano 10.05.2021 za 380 000 zł (8 650 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
7 626
335 000 zł
Sprzedaż 10.05.2021, zł/m²
8 650
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 024
45 000 zł · 13,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 41 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno10 70013 700kupnosprzedaż13 60016 300sprzedażkupno 7 626 zł/m²sprzedaż 8 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022360 → 537 tys. zł+177+49,2%44 m²8,3 mies.9 p.
07.2021320 → 360 tys. zł+40+12,5%44 m²2,1 mies.9 p.
07.2020300 → 384 tys. zł+84+28,0%44 m²2,1 mies.6 p.