Flip: Kraków, Krzywy Zaułek 4
54 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Krzywy Zaułek 4 w Krakowie kupiono 07.03.2022 za 492 100 zł (9 096 zł/m²) i sprzedano 04.08.2022 za 720 000 zł (13 309 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 900 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2022, zł/m²
9 096
492 100 zł
Sprzedaż 04.08.2022, zł/m²
13 309
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 213
227 900 zł · 46,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 900 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 152,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 215 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 200kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 60016 800sprzedażkupno 9 096 zł/m²sprzedaż 13 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022400 → 492 tys. zł+92+23,0%54 m²8,7 mies.1 p.
08.2021410 → 455 tys. zł+45+11,0%47 m²2,1 mies.2 p.
10.2019290 → 370 tys. zł+80+27,6%37 m²2,4 mies.