Flip: Kraków, Krzywy Zaułek 4
37 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Krzywy Zaułek 4 w Krakowie kupiono 08.08.2019 za 290 000 zł (7 750 zł/m²) i sprzedano 21.10.2019 za 370 000 zł (9 888 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
7 750
290 000 zł
Sprzedaż 21.10.2019, zł/m²
9 888
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 138
80 000 zł · 27,6%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 232,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 78 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 200kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 60016 800sprzedażkupno 7 750 zł/m²sprzedaż 9 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022492 → 720 tys. zł+228+46,3%54 m²4,9 mies.1 p.
03.2022400 → 492 tys. zł+92+23,0%54 m²8,7 mies.1 p.
08.2021410 → 455 tys. zł+45+11,0%47 m²2,1 mies.2 p.