Flip: Kraków, Krzywy Zaułek 4
54 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Krzywy Zaułek 4 w Krakowie kupiono 14.06.2021 za 400 000 zł (7 394 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 492 100 zł (9 096 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 100 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
7 394
400 000 zł
Sprzedaż 07.03.2022, zł/m²
9 096
492 100 zł
Różnica cen, zł/m²
1 702
92 100 zł · 23,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 100 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 43 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 200kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 60016 800sprzedażkupno 7 394 zł/m²sprzedaż 9 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022492 → 720 tys. zł+228+46,3%54 m²4,9 mies.1 p.
08.2021410 → 455 tys. zł+45+11,0%47 m²2,1 mies.2 p.
10.2019290 → 370 tys. zł+80+27,6%37 m²2,4 mies.