Flip: Kraków, Krzywy Zaułek 4
47 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Krzywy Zaułek 4 w Krakowie kupiono 16.06.2021 za 410 000 zł (8 740 zł/m²) i sprzedano 20.08.2021 za 455 000 zł (9 699 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2021, zł/m²
8 740
410 000 zł
Sprzedaż 20.08.2021, zł/m²
9 699
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
959
45 000 zł · 11,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 79,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 66 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 200kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 60016 800sprzedażkupno 8 740 zł/m²sprzedaż 9 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022492 → 720 tys. zł+228+46,3%54 m²4,9 mies.1 p.
03.2022400 → 492 tys. zł+92+23,0%54 m²8,7 mies.1 p.
10.2019290 → 370 tys. zł+80+27,6%37 m²2,4 mies.