Odsprzedaż: Kraków, Balicka 14b
55 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Balicka 14b w Krakowie kupiono 24.02.2022 za 499 000 zł (9 073 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 700 000 zł (12 727 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
9 073
499 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
12 727
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 655
201 000 zł · 40,3%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 029 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,3%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -19 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno10 30013 600kupnosprzedaż13 20015 300sprzedażkupno 9 073 zł/m²sprzedaż 12 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023495 → 705 tys. zł+210+42,4%57 m²41,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2020360 → 480 tys. zł+120+33,3%54 m²45,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2019310 → 383 tys. zł+73+23,4%52 m²3,2 mies.2 p.