Odsprzedaż: Kraków, Balicka 14b
54 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Balicka 14b w Krakowie kupiono 08.02.2017 za 360 000 zł (6 641 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 480 000 zł (8 854 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2017, zł/m²
6 641
360 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
8 854
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 214
120 000 zł · 33,3%
Trzymanie
45,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 391 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,3%
- Ponad rynek
- -10,9 pp · -39 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno10 30013 600kupnosprzedaż13 20015 300sprzedaż‹kupno 6 641 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024499 → 700 tys. zł+201+40,3%55 m²33,8 mies.parterodsprzedaż
08.2023495 → 705 tys. zł+210+42,4%57 m²41,6 mies.4 p.odsprzedaż
10.2019310 → 383 tys. zł+73+23,4%52 m²3,2 mies.2 p.