Odsprzedaż: Kraków, Balicka 14b
57 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Balicka 14b w Krakowie kupiono 13.03.2020 za 495 000 zł (8 683 zł/m²) i sprzedano 30.08.2023 za 705 000 zł (12 366 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
8 683
495 000 zł
Sprzedaż 30.08.2023, zł/m²
12 366
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 684
210 000 zł · 42,4%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 265 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,6%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -5 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno10 30013 600kupnosprzedaż13 20015 300sprzedażkupno 8 683 zł/m²sprzedaż 12 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024499 → 700 tys. zł+201+40,3%55 m²33,8 mies.parterodsprzedaż
11.2020360 → 480 tys. zł+120+33,3%54 m²45,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2019310 → 383 tys. zł+73+23,4%52 m²3,2 mies.2 p.