Flip: Kraków, Balicka 14b
52 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Balicka 14b w Krakowie kupiono 28.06.2019 za 310 000 zł (6 004 zł/m²) i sprzedano 03.10.2019 za 382 500 zł (7 408 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
6 004
310 000 zł
Sprzedaż 03.10.2019, zł/m²
7 408
382 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 404
72 500 zł · 23,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 120,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 51 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno10 30013 600kupnosprzedaż13 20015 300sprzedaż‹kupno 6 004 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024499 → 700 tys. zł+201+40,3%55 m²33,8 mies.parterodsprzedaż
08.2023495 → 705 tys. zł+210+42,4%57 m²41,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2020360 → 480 tys. zł+120+33,3%54 m²45,7 mies.4 p.odsprzedaż