Odsprzedaż: Kraków, Stelmachów 58C
40 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Stelmachów 58C w Krakowie kupiono 22.09.2020 za 314 632 zł (7 850 zł/m²) i sprzedano 12.03.2024 za 680 000 zł (16 966 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 365 368 zł, czyli 116,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 267 dni)
- Różnica cen brutto
- 365 368 zł
- ROI
- 116,1%
- ROI roczne
- 24,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →