Odsprzedaż: Kraków, Stelmachów 58C
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Stelmachów 58C w Krakowie kupiono 22.10.2020 za 245 656 zł (6 745 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 540 000 zł (14 827 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 294 344 zł, czyli 119,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 049 dni)
- Różnica cen brutto
- 294 344 zł
- ROI
- 119,8%
- ROI roczne
- 31,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →