Odsprzedaż: Kraków, Stelmachów 58C
40 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Stelmachów 58C w Krakowie kupiono 30.09.2020 za 267 960 zł (6 750 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 490 000 zł (12 343 zł/m²), po 34,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 040 zł, czyli 82,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,0 mies. (1 034 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 040 zł
- ROI
- 82,9%
- ROI roczne
- 23,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →