Odsprzedaż: Kraków, Stelmachów 58C
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Stelmachów 58C w Krakowie kupiono 01.10.2020 za 284 216 zł (7 547 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 610 000 zł (16 198 zł/m²), po 40,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 784 zł, czyli 114,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,7 mies. (1 240 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 784 zł
- ROI
- 114,6%
- ROI roczne
- 25,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →