Flip: Kraków, Stawowa 170A
46 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Stawowa 170A w Krakowie kupiono 06.07.2023 za 549 500 zł (12 064 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 699 000 zł (15 346 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 500 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
12 064
549 500 zł
Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²
15 346
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 282
149 500 zł · 27,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 500 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 257,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 150 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 12 064 zł/m²sprzedaż 15 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023422 → 550 tys. zł+127+30,1%46 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2023516 → 820 tys. zł+304+59,1%57 m²16,8 mies.2 p.
09.2022686 → 972 tys. zł+286+41,7%73 m²8,2 mies.3 p.
04.2022677 → 950 tys. zł+273+40,3%72 m²2,2 mies.3 p.
04.2022310 → 450 tys. zł+140+45,2%30 m²7,6 mies.parter