Flip: Kraków, Stawowa 170A
72 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Stawowa 170A w Krakowie kupiono 17.02.2022 za 677 000 zł (9 344 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 950 000 zł (13 112 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 273 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 273 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 516,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →