Flip: Kraków, Stawowa 170A

30 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Stawowa 170A w Krakowie kupiono 19.08.2021 za 310 030 zł (10 338 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 450 000 zł (15 005 zł/m²), po 7,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 139 970 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.08.2021, zł/m²

10 338

310 030 zł

Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²

15 005

450 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 667

139 970 zł · 45,2%

Trzymanie

7,6 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,6 mies. (231 dni)
Różnica cen brutto: 139 970 zł
ROI: 45,2%
ROI roczne: 80,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 338 zł/m²sprzedaż 15 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stawowa 170A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023550 → 699 tys. zł+150+27,2%46 m²2,3 mies.2 p. 07.2023422 → 550 tys. zł+127+30,1%46 m²22,3 mies.2 p.odsprzedaż 01.2023516 → 820 tys. zł+304+59,1%57 m²16,8 mies.2 p. 09.2022686 → 972 tys. zł+286+41,7%73 m²8,2 mies.3 p. 04.2022677 → 950 tys. zł+273+40,3%72 m²2,2 mies.3 p.