Flip: Kraków, Sosnowiecka 30
54 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Sosnowiecka 30 w Krakowie kupiono 28.02.2023 za 649 000 zł (11 970 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 684 000 zł (12 615 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
11 970
649 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
12 615
684 000 zł
Różnica cen, zł/m²
646
35 000 zł · 5,4%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -17 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 11 970 zł/m²sprzedaż 12 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020259 → 450 tys. zł+191+73,9%42 m²38,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2020267 → 365 tys. zł+98+36,9%44 m²29,9 mies.parterodsprzedaż
10.2019289 → 364 tys. zł+75+25,8%38 m²1,7 mies.parter
09.2019242 → 289 tys. zł+47+19,6%38 m²22,5 mies.parterodsprzedaż