Flip: Kraków, Sosnowiecka 30
38 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Sosnowiecka 30 w Krakowie kupiono 06.09.2019 za 289 300 zł (7 536 zł/m²) i sprzedano 29.10.2019 za 364 000 zł (9 482 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 700 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2019, zł/m²
7 536
289 300 zł
Sprzedaż 29.10.2019, zł/m²
9 482
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 946
74 700 zł · 25,8%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 700 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 386,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 68 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 536 zł/m²sprzedaż 9 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023649 → 684 tys. zł+35+5,4%54 m²6,1 mies.3 p.
12.2020259 → 450 tys. zł+191+73,9%42 m²38,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2020267 → 365 tys. zł+98+36,9%44 m²29,9 mies.parterodsprzedaż
09.2019242 → 289 tys. zł+47+19,6%38 m²22,5 mies.parterodsprzedaż