Odsprzedaż: Kraków, Sosnowiecka 30
38 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Sosnowiecka 30 w Krakowie kupiono 20.10.2017 za 241 850 zł (6 300 zł/m²) i sprzedano 06.09.2019 za 289 300 zł (7 536 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 450 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (686 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 450 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 10,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →