Odsprzedaż: Kraków, Sosnowiecka 30
42 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Sosnowiecka 30 w Krakowie kupiono 28.09.2017 za 258 719 zł (6 100 zł/m²) i sprzedano 15.12.2020 za 450 000 zł (10 611 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 281 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 174 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 281 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 18,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →