Odsprzedaż: Kraków, Józefa Chełmońskiego 156
47 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 156 w Krakowie kupiono 27.01.2021 za 381 782 zł (8 166 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 585 000 zł (12 513 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 219 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2021, zł/m²
8 166
381 782 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
12 513
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 347
203 219 zł · 53,2%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (632 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 219 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 109 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 166 zł/m²sprzedaż 12 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024533 → 1 170 tys. zł+637+119,6%68 m²37,3 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023359 → 680 tys. zł+321+89,2%49 m²31,9 mies.parterodsprzedaż
02.2023419 → 629 tys. zł+210+50,1%49 m²24,5 mies.parterodsprzedaż
08.2022983 → 1 430 tys. zł+447+45,5%115 m²18,9 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021454 → 612 tys. zł+158+34,7%50 m²4,1 mies.2 p.
08.2021358 → 590 tys. zł+232+64,7%49 m²6,3 mies.1 p.
07.2021375 → 454 tys. zł+79+21,2%50 m²5,1 mies.2 p.