Odsprzedaż: Kraków, Aleksandry 21
35 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Aleksandry 21 w Krakowie kupiono 23.05.2019 za 182 501 zł (5 255 zł/m²) i sprzedano 14.02.2023 za 418 500 zł (12 050 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 999 zł, czyli 129,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2019, zł/m²
5 255
182 501 zł
Sprzedaż 14.02.2023, zł/m²
12 050
418 500 zł
Różnica cen, zł/m²
6 795
235 999 zł · 129,3%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 363 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 999 zł
- ROI
- 129,3%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,7%
- Ponad rynek
- +81,6 pp · 148 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno10 00013 200kupnosprzedaż12 90016 000sprzedaż‹kupno 5 255 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020295 → 347 tys. zł+52+17,6%50 m²1,1 mies.parter
08.2018195 → 237 tys. zł+42+21,5%35 m²3,9 mies.7 p.do weryfikacji
04.2018160 → 230 tys. zł+70+43,8%35 m²6,8 mies.1 p.
04.2018195 → 195 tys. zł00,0%35 m²3,6 mies.7 p.do weryfikacji