Flip: Kraków, Aleksandry 21
50 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Aleksandry 21 w Krakowie kupiono 21.10.2020 za 295 000 zł (5 911 zł/m²) i sprzedano 25.11.2020 za 347 000 zł (6 953 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
5 911
295 000 zł
Sprzedaż 25.11.2020, zł/m²
6 953
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 042
52 000 zł · 17,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 443,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 49 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 00013 200kupnosprzedaż12 90016 000sprzedażkupno 5 911 zł/m²sprzedaż 6 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023183 → 419 tys. zł+236+129,3%35 m²44,8 mies.9 p.odsprzedaż
08.2018195 → 237 tys. zł+42+21,5%35 m²3,9 mies.7 p.do weryfikacji
04.2018160 → 230 tys. zł+70+43,8%35 m²6,8 mies.1 p.
04.2018195 → 195 tys. zł00,0%35 m²3,6 mies.7 p.do weryfikacji