Flip: Kraków, Aleksandry 21
35 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Aleksandry 21 w Krakowie kupiono 19.04.2018 za 195 000 zł (5 575 zł/m²) i sprzedano 17.08.2018 za 237 000 zł (6 775 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 81,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 33 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →