Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Złotej Jesieni 10
43 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Osiedle Złotej Jesieni 10 w Krakowie kupiono 19.09.2023 za 511 000 zł (11 889 zł/m²) i sprzedano 25.08.2025 za 475 000 zł (11 052 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -36 000 zł, czyli -7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2023, zł/m²
11 889
511 000 zł
Sprzedaż 25.08.2025, zł/m²
11 052
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-838
-36 000 zł · -7,0%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (706 dni)
- Różnica cen brutto
- -36 000 zł
- ROI
- -7,0%
- ROI roczne
- -3,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- -19,6 pp · -100 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 600kupno10 40011 600kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 11 889 zł/m²sprzedaż 11 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020171 → 305 tys. zł+134+78,5%38 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż
03.2018180 → 245 tys. zł+66+36,5%38 m²11,4 mies.3 p.
11.2017155 → 190 tys. zł+35+22,6%38 m²16,7 mies.1 p.
03.2017120 → 124 tys. zł+4+3,7%30 m²3,6 mies.3 p.