Flip: Kraków, Osiedle Złotej Jesieni 10
38 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Osiedle Złotej Jesieni 10 w Krakowie kupiono 17.06.2016 za 155 000 zł (4 081 zł/m²) i sprzedano 07.11.2017 za 190 000 zł (5 003 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 15,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →