Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 29

43 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 29 w Krakowie kupiono 20.09.2022 za 340 000 zł (7 879 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 513 000 zł (11 889 zł/m²), po 8,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 20.09.2022, zł/m²

7 879

340 000 zł

Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²

11 889

513 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 009

173 000 zł · 50,9%

Trzymanie

8,1 mies.

piętro: 9 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,1 mies. (247 dni)
Różnica cen brutto: 173 000 zł
ROI: 50,9%
ROI roczne: 83,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 2,9%
Ponad rynek: +47,9 pp · 163 037 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 90015 600sprzedażkupno 7 879 zł/m²sprzedaż 11 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Osiedle Kazimierzowskie 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026400 → 560 tys. zł+160+40,0%36 m²12,2 mies.7 p. 05.2025260 → 140 tys. zł−120−46,2%25 m²37,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2025395 → 470 tys. zł+75+19,0%37 m²16,6 mies.1 p. 05.2023285 → 405 tys. zł+120+42,1%36 m²3,1 mies.6 p. 02.2023300 → 420 tys. zł+120+40,0%37 m²4,7 mies. 01.2023280 → 445 tys. zł+165+58,9%37 m²4,4 mies.5 p. 12.2022368 → 492 tys. zł+124+33,7%45 m²8,6 mies.7 p. 10.2022375 → 488 tys. zł+113+30,0%44 m²4,5 mies. 05.2021308 → 401 tys. zł+93+30,1%44 m²4,0 mies. 01.2021100 → 308 tys. zł+208+207,9%44 m²21,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2020275 → 270 tys. zł−5−1,8%44 m²4,7 mies.parter 05.2020295 → 270 tys. zł−25−8,5%44 m²2,5 mies.9 p.