Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 29

44 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 29 w Krakowie kupiono 09.04.2019 za 100 000 zł (2 274 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 307 860 zł (7 000 zł/m²), po 21,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 207 860 zł, czyli 207,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,9%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 09.04.2019, zł/m²

2 274

100 000 zł

Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²

7 000

307 860 zł

Różnica cen, zł/m²

4 726

207 860 zł · 207,9%

Trzymanie

21,4 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,4 mies. (652 dni)
Różnica cen brutto: 207 860 zł
ROI: 207,9%
ROI roczne: 87,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 29,9%
Ponad rynek: +178,0 pp · 177 988 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 90015 600sprzedaż‹kupno 2 274 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Osiedle Kazimierzowskie 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026400 → 560 tys. zł+160+40,0%36 m²12,2 mies.7 p. 05.2025260 → 140 tys. zł−120−46,2%25 m²37,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2025395 → 470 tys. zł+75+19,0%37 m²16,6 mies.1 p. 05.2023285 → 405 tys. zł+120+42,1%36 m²3,1 mies.6 p. 05.2023340 → 513 tys. zł+173+50,9%43 m²8,1 mies.9 p. 02.2023300 → 420 tys. zł+120+40,0%37 m²4,7 mies. 01.2023280 → 445 tys. zł+165+58,9%37 m²4,4 mies.5 p. 12.2022368 → 492 tys. zł+124+33,7%45 m²8,6 mies.7 p. 10.2022375 → 488 tys. zł+113+30,0%44 m²4,5 mies. 05.2021308 → 401 tys. zł+93+30,1%44 m²4,0 mies. 12.2020275 → 270 tys. zł−5−1,8%44 m²4,7 mies.parter 05.2020295 → 270 tys. zł−25−8,5%44 m²2,5 mies.9 p.