Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 20
54 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 20 w Krakowie kupiono 05.10.2021 za 300 000 zł (5 517 zł/m²) i sprzedano 12.12.2023 za 679 000 zł (12 486 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 379 000 zł, czyli 126,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
5 517
300 000 zł
Sprzedaż 12.12.2023, zł/m²
12 486
679 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 969
379 000 zł · 126,3%
Trzymanie
26,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (798 dni)
- Różnica cen brutto
- 379 000 zł
- ROI
- 126,3%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,5%
- Ponad rynek
- +90,9 pp · 272 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 900kupno10 60012 300kupnosprzedaż13 60015 600sprzedaż‹kupno 5 517 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023218 → 290 tys. zł+72+33,0%25 m²16,9 mies.
09.2021190 → 270 tys. zł+80+42,1%23 m²12,3 mies.2 p.
05.2019290 → 355 tys. zł+65+22,4%55 m²1,7 mies.
03.2019252 → 369 tys. zł+117+46,4%54 m²1,9 mies.2 p.
10.2018148 → 200 tys. zł+52+35,1%24 m²3,6 mies.2 p.
08.2018155 → 195 tys. zł+40+25,8%24 m²6,1 mies.parter
02.2018128 → 155 tys. zł+27+21,1%24 m²3,9 mies.parter