Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 20
55 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 20 w Krakowie kupiono 01.04.2019 za 290 000 zł (5 269 zł/m²) i sprzedano 22.05.2019 za 355 000 zł (6 450 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2019, zł/m²
5 269
290 000 zł
Sprzedaż 22.05.2019, zł/m²
6 450
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 181
65 000 zł · 22,4%
Trzymanie
1,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 325,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 51 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 60012 300kupnosprzedaż13 60015 600sprzedaż‹kupno 5 269 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023300 → 679 tys. zł+379+126,3%54 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023218 → 290 tys. zł+72+33,0%25 m²16,9 mies.
09.2021190 → 270 tys. zł+80+42,1%23 m²12,3 mies.2 p.
03.2019252 → 369 tys. zł+117+46,4%54 m²1,9 mies.2 p.
10.2018148 → 200 tys. zł+52+35,1%24 m²3,6 mies.2 p.
08.2018155 → 195 tys. zł+40+25,8%24 m²6,1 mies.parter
02.2018128 → 155 tys. zł+27+21,1%24 m²3,9 mies.parter