Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 20
25 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 20 w Krakowie kupiono 11.10.2021 za 218 000 zł (8 869 zł/m²) i sprzedano 09.03.2023 za 290 000 zł (11 798 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2021, zł/m²
8 869
218 000 zł
Sprzedaż 09.03.2023, zł/m²
11 798
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 929
72 000 zł · 33,0%
Trzymanie
16,9 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (514 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 62 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 60012 300kupnosprzedaż13 60015 600sprzedażkupno 8 869 zł/m²sprzedaż 11 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023300 → 679 tys. zł+379+126,3%54 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021190 → 270 tys. zł+80+42,1%23 m²12,3 mies.2 p.
05.2019290 → 355 tys. zł+65+22,4%55 m²1,7 mies.
03.2019252 → 369 tys. zł+117+46,4%54 m²1,9 mies.2 p.
10.2018148 → 200 tys. zł+52+35,1%24 m²3,6 mies.2 p.
08.2018155 → 195 tys. zł+40+25,8%24 m²6,1 mies.parter
02.2018128 → 155 tys. zł+27+21,1%24 m²3,9 mies.parter