Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 20
24 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,9 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 20 w Krakowie kupiono 16.02.2018 za 155 000 zł (6 485 zł/m²) i sprzedano 20.08.2018 za 195 000 zł (8 159 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2018, zł/m²
6 485
155 000 zł
Sprzedaż 20.08.2018, zł/m²
8 159
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 674
40 000 zł · 25,8%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 57,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 22 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 60012 300kupnosprzedaż13 60015 600sprzedażkupno 6 485 zł/m²sprzedaż 8 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023300 → 679 tys. zł+379+126,3%54 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023218 → 290 tys. zł+72+33,0%25 m²16,9 mies.
09.2021190 → 270 tys. zł+80+42,1%23 m²12,3 mies.2 p.
05.2019290 → 355 tys. zł+65+22,4%55 m²1,7 mies.
03.2019252 → 369 tys. zł+117+46,4%54 m²1,9 mies.2 p.
10.2018148 → 200 tys. zł+52+35,1%24 m²3,6 mies.2 p.
02.2018128 → 155 tys. zł+27+21,1%24 m²3,9 mies.parter