Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 18
40 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 18 w Krakowie kupiono 02.08.2024 za 455 000 zł (11 372 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 505 000 zł (12 622 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2024, zł/m²
11 372
455 000 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
12 622
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 250
50 000 zł · 11,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 42 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 12 700kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 90015 600sprzedażkupno 11 372 zł/m²sprzedaż 12 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025440 → 694 tys. zł+254+57,7%45 m²3,8 mies.9 p.
10.2023320 → 385 tys. zł+65+20,3%36 m²2,7 mies.6 p.
03.2022320 → 485 tys. zł+165+51,6%46 m²5,5 mies.7 p.
07.2020210 → 311 tys. zł+101+48,1%37 m²27,8 mies.3 p.odsprzedaż