Flip: Kraków, Osiedle Kazimierzowskie 18
36 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Osiedle Kazimierzowskie 18 w Krakowie kupiono 21.07.2023 za 320 000 zł (8 779 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 385 000 zł (10 562 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2023, zł/m²
8 779
320 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
10 562
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 783
65 000 zł · 20,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 125,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 81 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno10 80012 400kupnosprzedaż13 90015 600sprzedażkupno 8 779 zł/m²sprzedaż 10 562 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025440 → 694 tys. zł+254+57,7%45 m²3,8 mies.9 p.
11.2024455 → 505 tys. zł+50+11,0%40 m²3,8 mies.3 p.
03.2022320 → 485 tys. zł+165+51,6%46 m²5,5 mies.7 p.
07.2020210 → 311 tys. zł+101+48,1%37 m²27,8 mies.3 p.odsprzedaż