Flip: Kraków, Osiedle Kalinowe 2
52 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Osiedle Kalinowe 2 w Krakowie kupiono 25.05.2020 za 330 000 zł (6 384 zł/m²) i sprzedano 15.10.2020 za 411 000 zł (7 951 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2020, zł/m²
6 384
330 000 zł
Sprzedaż 15.10.2020, zł/m²
7 951
411 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 567
81 000 zł · 24,6%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 75,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 91 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 40015 600sprzedażkupno 6 384 zł/m²sprzedaż 7 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018150 → 220 tys. zł+70+46,7%37 m²6,4 mies.parter
04.2017160 → 205 tys. zł+45+28,1%36 m²3,1 mies.